- DONALD
- RAPORT: POLACY UCIEKAJĄ PRZED DROŻYZNĄ NA OBRZEŻA MIAST, MIESZKAJĄ TAM W CORAZ MNIEJSZYCH DOMACH
Raport: Polacy uciekają przed drożyzną na obrzeża miast, mieszkają tam w coraz mniejszych domach
24.02.2023, 07:00
Eksperci Banku PKO BP przygotowali
raport
zatytułowany
Puls Nieruchomości,
w którym przedstawiają dane na temat
preferencji mieszkaniowych Polaków
. Wynika z niego, że w ostatnich pięciu latach wzrósł udział transakcji dotyczących
sprzedaży domów i mieszkań
położonych na
obrzeżach największych polskich miast.
Najbardziej zauważalne jest to w
Warszawie
i jej okolicach. W 2021 r. domy i mieszkania kupowane w powiatach otaczających stolicę stanowiły
33 procent
wszystkich zawartych transakcji na rynku nieruchomości w aglomeracji warszawskiej. Dla porównania ich udział w
2018 roku
stanowił
19 procent
, zaś w 2015 tylko 16 procent.
Tren ten zauważalny jest także w innych większych miastach w Polsce. W
Trójmieście
w 2021 roku domy i mieszkania kupowane poza miastem stanowiły
30 procent
(wobec 25 procent w 2018 roku), we Wrocławiu - 17 procent w 2021 roku (wobec 13 procent w 2018 roku) oraz Krakowie 12 procent w 2021 roku (wobec 8 procent w 2018 roku).
Z badania wynika, że nieznaczny spadek nastąpił w aglomeracji poznańskiej, gdzie w 2021 roku lokale nabywane w powiatach otaczających Poznań stanowiły 28 procent, zaś w 2018 roku 30 procent.
- Zakupy domów pod dużym miastem są obecnie wyrazem
zmieniającego się stylu życia
między innymi w związku z szerokimi możliwościami pracy zdalnej. Wraz z pojawieniem się pandemii Covid-19 większą wagę zaczęto przywiązywać do walorów przyrodniczych w otoczeniu domu, a mniejszą do lokalizacji blisko centrum miasta - oceniają autorzy raportu.
Oprócz lokalizacji wpływ na szukanie nieruchomości na obrzeżach miast może mieć także ich
większa dostępność
oraz
niższe ceny
, zwłaszcza w obliczu inflacji i mniejszej dostępności kredytów.
Z badania wynika także, że udział lokali mieszkalnych położonych w największych aglomeracjach w ogólnej liczbie wniosków kredytowych na zakup nieruchomości wzrósł w IV kwartale 2022 roku do 30 procent. W I kwartale 2018 roku wynosił on 25 procent.
Z kolei udział nieruchomości położonych na terenie powiatów ziemskich spadł z 36 procent. na początku 2018 roku do 29 procent w czwartym kwartale 2022 roku.
Eksperci PKO BP zwracają uwagę, że rok 2022 roku był rekordowy pod względem popularności domów jednorodzinnych w powiatach otaczających największe polskie miasta. Udział wniosków kredytowych dotyczących zakupu domów wyniósł w 2022 roku 69 procent. Co więcej, eksperci podkreślają, że
domy kupowane przez Polaków są coraz mniejsze.
W 2022 roku średnia powierzchnia nabywanego domu zanotowana w sześciu największych miastach spadła poniżej 160 mkw. Z kolei w powiatach otaczających największe aglomeracje było to ok. 140 mkw., a w pozostałych powiatach ziemskich poniżej 140 mkw.
Zobacz też:
Hej, przypominamy tylko:
1. Szanujemy nawet ostrą dyskusję i wolność słowa, ale nie agresję. Przemocowe treści będą usuwane.
2. W komentarzach można swobodnie używać embedów z mediów społecznościowych.
3. Polecamy założenie konta, dzięki temu możesz zobaczyć wszystkie swoje dyskusje w jednym miejscu i dodać coś (👉 Sortownia), co trafi na stronę główną.
4. Jeżeli chcesz Donalda bez reklam, dołącz do naszych patronów: https://patronite.pl/donaldpl
NAJLEPSZE KOMENTARZE TYGODNIA
![Inflacja wciąż szaleje, coraz droższe staje się jedzenie, szczególnie warzywa]()
![PKW odrzuciła sprawozdanie finansowe PiS, partia może stracić 75 mln subwencji]()
![Rzecznik Kremla lamentuje, że USA dolewają oliwy do ognia i że będzie wzrost napięcia]()
![Partnerka Łukasza Ż. udzieliła wywiadu o wypadku, opowiedziała o obrażeniach, których doznała i czy czuje się winna]()
Więcej popularnych
Popularne dzisiaj
Inflacja wciąż szaleje, coraz droższe staje się jedzenie, szczególnie warzywa
36
W październiku ceny warzyw zdrożały o 11,1 proc. rok do roku. Zobacz więcej »
PKW odrzuciła sprawozdanie finansowe PiS, partia może stracić 75 mln subwencji
22
"Tak wygląda demokracja walcząca Tuska w praktyce". Zobacz więcej »
Rzecznik Kremla lamentuje, że USA dolewają oliwy do ognia i że będzie wzrost napięcia
24
Chodzi o medialne doniesienia, jakoby Biden wydał zgodę na to, by Ukraina mogła atakować cele w Rosji za pomocą amerykańskich pocisków. Zobacz więcej »
Partnerka Łukasza Ż. udzieliła wywiadu o wypadku, opowiedziała o obrażeniach, których doznała i czy czuje się winna
67
"Każdy w życiu popełnia błędy i nie było to celowe". Zobacz więcej »
