GUS: pomimo głodu mieszkań aż 20% mieszkań w Warszawie stoi pustych, w kraju średnio 11%

W ubiegłym roku przeprowadzany był

. We wrześniu Główny Urząd Statystyczny zaprezentował ostateczne wyniki badania. Uwzględniono w nich między innymi

Ankieterzy GUS uwzględnili w tej statystyce zarówno deklaracje spisowe, jak i dane od dostawców energii elektrycznej w związku z czym udało im się uzyskać dokładne dane na temat niezamieszkanych mieszkań.

Według danych zebranych przez GUS na marzec 2021 roku

. W Warszawie odsetek mieszkań niezamieszkałych wyniósł

Biorąc pod uwagę konkretne dzielnice to najwyższy odsetek mieszkań niezamieszkałych, bo aż 25 procent i więcej został odnotowany w Śródmieściu, Woli i Pradze Północ.

Polski Instytut Ekonomiczny wskazuje, że te trzy dzielnice charakteryzują się zarówno atrakcyjnością turystyczną jak i dużym zasobem lokali komunalnych, które w wielu przypadkach wymagają remontów.

Jeśli chodzi o inne duże miasta, to oscylował on wokół średniej dla gmin, czyli 14 procent. Nieznacznie przekroczyły ją Gdańsk, Kraków, Łódź i Poznań. Poniżej średniej odsetek ten odnotowany został m.in. w Szczecinie, Bydgoszczy i Białymstoku

Odsetek mieszkań niezamieszkałych na poziomie

odnotowano w najmniejszych

, takich jak Czyże czy Milejczyce.

1,8 mln mieszkań, które nie są zamieszkałe stanowi aż

. W badaniu do kategorii "mieszkań niezamieszkałych" zaliczono zarówno opuszczone

Czynnikiem wpływającym na to, że wiele mieszkań było niezamieszkałych, mogła być pandemia Covid-19. Wówczas w związku z lockdownami uczelnie wyższe pracowały w trybie zdalnym, co przełożyło się na to, że studenci nie przyjeżdżali do miast uniwersyteckich i nie wynajmowali tam mieszkań. Podobnie było z mieszkaniami na wynajem krótkoterminowy.

Jak wskazuje Polski Instytut Ekonomiczny 15 gmin, w których odsetek niezamieszkałych mieszkań przekroczył 30 procent, charakteryzuje się wynajmowaniem mieszkań sezonowo lub krótkoterminowo. Osiem  z tych gmin położonych jest nad morzem, dwie na terenach górskich, trzy w okolicy Puszczy Białowieskiej. Z kolei pozostałe dwie znajdują się na północ od Warszawy w atrakcyjnych rekreacyjnie obszarach.

Warto dodać, że tak wysoki odsetek mieszkań niezamieszkałych w całej Polsce jest

gdzie pustostany to około 16 mln domów i mieszkań. Z kolei w Niemczech i Francji odsetek pustostanów wyniósł w 2018 roku 8,2 procent a w Wielkiej Brytanii tylko 2,6 procent.

. W Kanadzie wprowadzony został podatek od pustostanów, z kolei w Irlandii taka danina ma zostać nałożona w tym roku.

W Kanadzie właściciele mieszkań muszą zapłacić 1 procent wartości lokalu za okres, w którym był on nieużywany. Z kolei w przypadku Irlandii ma ona wynieść trzykrotność już obowiązujących lokalnych podatków od nieruchomości. Ma ona obowiązywać mieszkania, które są użytkowane mniej niż 30 dni rocznie.

Zobacz też: