Deweloperzy domagają się prawa do burzenia centrów handlowych i biurowych, żeby budować mieszkania

Polscy deweloperzy domagają się od rządu rozszerzenia tzw.

, aby móc budować mieszkania np. w miejscu galerii handlowych lub biur.

zwrócił się z oficjalnym pismem w tej sprawie do Piotra Uścińskiego, sekretarza stanu w Ministerstwie Rozwoju i Technologii. 

Przypomnijmy, że tzw. lex deweloper to

, którą mimo wielu kontrowersji przyjęto w 2018 roku. Jej głównym założeniem miało być ograniczanie barier administracyjnych w zakresie budowy mieszkań, ustawa miała stać się narzędziem, które umożliwi redukcję deficytu mieszkań na rynku. Nowe przepisy miały m.in. usprawnić realizację rządowego programu Mieszkanie Plus. 

Na podstawie "lex deweloper" można realizować inwestycje niezależnie od tego, czy w danym miejscu istnieje plan zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że deweloperzy nie muszą brać pod uwagę ustaleń planu, o ile inwestycja nie jest sprzeczna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy. W ustawie wpisano natomiast, że warunek ten nie obowiązuje w przypadku byłych terenów kolejowych, produkcyjnych czy wojskowych.

PZFD proponuje, aby

. 

"Z uwagi na postępującą digitalizację, rozwój e-commerce i zmianę przyzwyczajeń konsumentów na znaczeniu tracą wielkopowierzchniowe galerie handlowe, które często zlokalizowane są na świetnie skomunikowanych działkach, położonych w centrach miast. Postulujemy, by grunty te przekształcać na działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową. 

" - tłumaczy w piśmie do Ministerstwa Rozwoju i Technologii wiceprezes PZFD

. 

Organizacja podaje również przykład warszawskiego

jako zagłębia biurowego, które można przekształcić. 

"Po latach wiemy już, że przewidziana w tamtym rejonie

i nie odpowiada na potrzeby mieszkańców. Warto wspomnieć choćby o kiepskiej ofercie kulturalnej, czy nienajlepszej infrastrukturze komunikacyjnej, generującej ogromne korki w tamtym rejonie. Szansą na zmianę oblicza takich terenów jest ich przekształcenie przez inwestorów" - czytamy. 

przypomina, że w Warszawie deweloperzy już robią pierwsze przymiarki do przekształcania centrów handlowych w osiedla mieszkaniowe. Jeden z projektów dotyczy

. Firma Atrium od dłuższego czasu przymierza się z kolei do przekształcenia terenów centrów Reduta przy Alejach Jerozolimskich, King Cross przy Jubilerskiej oraz Targówek przy Głębockiej.