Polacy z zakupem domów w Hiszpanii poszli na rekord, w 2024 roku kupili ponad 4000 nieruchomości

Jak wynika z najnowszych danych Registradores de España,

. W sumie nabyto ponad 4 tys. domów i apartamentów, o 35% więcej niż w 2023 roku i ponad cztery razy więcej niż przed pandemią. 

Trend dotyczący nabywania nieruchomości w Hiszpanii obserwowany jest od kilku lat. W 2023 roku Polacy kupili 3118 mieszkań i domów, w zeszłym roku było to już

. W czwartym kwartale 2024 podpisano 1112 aktów notarialnych, o 70% więcej niż w IV kwartale 2023. 

Uplasowało to Polaków na

w Hiszpanii z 4,6% udziału w rynku. Od wielu lat liderami pozostają tu Brytyjczycy, którzy kupili prawie 8 tys. nieruchomości (8,7%). Kolejni są Niemcy (6,7%), Marokańczycy (5,7%) oraz Francuzi i Holendrzy (po 5,4%). 

Z danych agencji Agnes Inversiones w 2024 roku

dominowały transakcje z rynku pierwotnego. Biorąc pod uwagę jednak

nieruchomości, tu przeważa rynek wtórny. 

"Chętnych znajdują odremontowane klasyczne hiszpańskie wille z bardziej nowoczesnym wnętrzem. W Marbelli i na Costa del Sol największą popularnością cieszą się apartamenty o powierzchni 100-300 m2, kosztujące od 450 tys. do 4,5 mln euro oraz domy wolnostojące o powierzchni 250-600 m2 w cenie od 1,5 mln do 5 mln euro" - czytamy w komunikacie prasowym polskiej agencji, która pośredniczy w sprzedaży nieruchomości na Costa del Sol. 

Według ekspertów

. Wpłynąć może na to m.in. zapowiedź zmiany przepisów, które mają ograniczyć udział w rynku nabywców spoza UE. Miałby być to 100-procentowy podatek od zakupu nieruchomości, który mocno uderzyłby w Brytyjczyków. Hiszpania przyciąga także Polaków programem wiz dla „cyfrowych nomadów”, tamtejszy wzrost PKB i coraz niższe bezrobocie. Jak wynika z ostatnich raportów, Hiszpania jest na drugim miejscu w rankingu krajów, do których przenoszą się Polacy. Ponadto ceny nieruchomości w Hiszpanii rosną wolniej niż w Polsce.