Śpiewak tłumaczy fenomen, jak to jest, że mieszkania w Polsce są takie drogie

w najnowszym filmie na YouTubie zastanawia się,

. Powołuje się na badania NBP, według których w ciągu ostatnich pięciu lat wzrosły na rynku pierwotnym o 26 procent a na rynku wtórnym aż o 47 procent. W zeszłym roku średnia cena metra kwadratowego wzrosła w Warszawie o 10 procent, a w Krakowie 13 procent. 

-

- mówi Śpiewak, przywołując m.in.

w ramach osiedla Bliska Wola w cenie 11,5 tysiąca za metr kwadratowy.

- Deweloperzy tłumaczą małe metraże tym, że młode pokolenie lubi taki styl życia. Ma to być trend microlivingu - dodaje.

Śpiewak cytuje słowa 

, prezesa J.W. Construction, który w jednym z wywiadów przekonywał, że

. 

- Budując małe mieszkania, do zakupu przez lokatorów lub inwestorów kupujących mieszkania na wynajem, deweloperzy odpowiadają na zapotrzebowanie. Małe lokale przeznaczone są najczęściej dla ludzi młodych, którzy są na początku drogi życiowej. Potrzebują niezbyt dużych i drogich mieszkań, w których nie spędzają długich godzin. Ich życie koncentruje się w mieście. Chcą zatem mieszkać blisko centrum, by nie tracić czasu na dojazdy z domu do pracy, na uczelnię, do miejsc rozrywki, teatrów, kin, restauracji… Cenią sobie przede wszystkim dobrą lokalizację - mówił Wojciechowski. 

-

. 

Śpiewak tłumaczy, że

, a coraz mniej osób stać na wzięcie kredytu. 

- Dzisiaj, żeby wziąć kredyt na własne M2 trzeba mieć często ponad 100 000 zł wkładu własnego. Nawet dla nieźle zarabiających jest to niemożliwe - koszty życia w Polsce są na tyle wysokie, że odłożenie takiej sumy jest nierealne. Dzisiaj ludzie, których stać na kredyt na 30 lat na M2 należą do grona szczęściarzy.

Śpiewak wskazuje niektóre konsekwencje takiego stanu rzeczy, m.in. fakt, że

, bo po prostu nie mają gdzie. Wspomina też o bardzo wysokich branżach deweloperskich, które NBP ocenia na co najmniej 20%.

- Niektórzy próbują nam wmówić, że ceny mieszkań są niskie w porównaniu do cen na zachodzie - mówi Śpiewak i przywołuje opinię

dla

, który pracuje dla jednego z deweloperów. 

Śpiewak przedstawia i omawia powody, dla których mieszkania w Polsce są tak drogie. Pierwszy to

i - jak tłumaczy aktywista - w statystykach jesteśmy tu prawie na końcu w Europie, a kryzys mieszkaniowy trwa od 1918 roku. Dalej Śpiewak mówi o

i wylicza m.in. likwidację Krajowego Funduszu Mieszkaniowego przez rząd Donalda Tuska oraz kolejne nieudane programy mieszkaniowe zarówno za rządów PO jak i PiS. 

Dalej Śpiewak wskazuje na

i przypomina o związkach deweloperów z politykami. Omawia również kwestię

oraz

.

Zobaczcie: 

Jak się okazuje, pandemia koronawirusa nie zmieniła sytuacji na rynku mieszkaniowym. Z najnowszych danych Eurostatu wynika, że

W porównaniu z IV kwartałem 2019 roku w III kwartale 2020 mieszkania w Polsce podrożały o 7,9%, wyprzedza nas tylko Luksemburg.  Jak wskazują eksperci, na taką sytuację ma wpływ m.in. obniżenie stóp procentowych, dzięki czemu kredyty hipoteczne stały najtańsze w historii i skusiły tych, którzy nie ucierpieli finansowo podczas koronakryzysu. 

Eksperci porównali również dane Eurostatu z ostatnich lat. Jak wynika z analiz,