Raport: najbogatszym wciąż opłaca się bardziej inwestować w mieszkania niż w cokolwiek innego

Z badania firmy doradczej Knight Frank wynika, że 46 proc. instytucji bankowości prywatnej i doradców finansowych wskazuje

. Technologie wskazało 33 proc., a rynek akcji - 28 proc. 

Cztery na dziesięć osób posiadających majątek przekraczający 30 milionów dolarów powiększyło go w 2022 roku, choć okres ten nazywany jest rokiem "trwałego kryzysu". 

"Przyczyniły się do tego inwestycje w nieruchomości, transakcje walutowe, wyczucie rynku i, po raz pierwszy od ponad dekady, zwroty z lokat" - czytamy. 

Osoby, które straciły część swojego majątku, wskazują, że przyczyniły się do tego wahania akcji oraz zmiany stóp procentowych. Jednocześnie 47 proc. respondentów spodziewa się w 2023 roku nieznacznego wzrostu majątku ich klientów, a 21 proc. - znaczącego. 

- Na pytanie, jakie są największe zagrożenia dla pomnażania majątków przez najbogatszych, ankieta wykazała, że mogą to być inflacja (67 proc.), stopy procentowe (59 proc.) oraz ryzyko polityczne czy geopolityczne (53 proc.) - stwierdziła Flora Harley z działu badań rynku nieruchomości mieszkaniowych w Knight Frank.

Z raportu wynika również, że

, które należą do grupy najzamożniejszych. Szacuje się, że osoba zaliczana do tej grupy posiada średnio 4,2 domu. 

"W tym roku około 15 proc. grupy najbogatszych chce kupić taką nieruchomość mieszkaniową, w porównaniu z 21 proc. w badaniu z poprzedniego roku. Apetyt jest największy wśród milionerów z Bliskiego Wschodu" - wskazano. 

Inwestorzy najchętniej lokują kapitał w Stanach Zjednoczonych, Wielkiej Brytanii, Hiszpanii, Australii i Francji. Jeden na pięciu milionerów planuje bezpośrednio zainwestować w 2023 roku, a 13 proc. szuka możliwości pośrednich inwestycji. Wskazano, że sektor opieki zdrowotnej, magazynowy i biurowy są najlepsze do inwestowania przez grupę najzamożniejszych w bieżącym roku, a sektor najmu instytucjonalnego (PRS) oraz hotelowy uzupełniają pierwszą piątkę. 

Około jedna trzecia respondentów jest zainteresowana inwestycjami w każdy z pięciu największych sektorów.

"Wśród inwestycji alternatywnych sztuka pozostanie najbardziej pożądaną. 59 proc. najbogatszych prawdopodobnie wybierze właśnie ten segment. Zegarki zajmują drugie miejsce, wskazane przez 46 proc. ankietowanych, a następnie wino z 39 proc. zainteresowaniem" - podano.

Zobacz też: