- DONALD
- OKAZAŁO SIĘ, ŻE PRZEZ DROBNY BŁĄD W PRZEPISACH MOŻNA BUDOWAĆ BLIŻEJ SĄSIADA
Okazało się, że przez drobny błąd w przepisach można budować bliżej sąsiada
01.11.2024, 10:45
fot. East News / OpenLex
Od sierpnia tego roku obowiązują nowe
przepisy o patodeweloperce
, które miały m.in. poprawić komfort życia mieszkańców. Okazuje się jednak, że przez drobny błąd w przepisach, a dokładnie pomylenie spójników, budynki będą mogły być stawiane jeszcze bliżej siebie.
W nowelizacji rozporządzenia, której dokonano 27 października, pojawił się zapis, zgodnie z którym
budynek można sytuować w odległości 3 m od granicy działki budowlanej
, jeśli jest on zwrócony w stronę tej granicy ścianą bez okien lub bez drzwi. Choć intencją prawodawcy było
rozluźnienie zabudowy wielorodzinnej
o wysokości powyżej czterej kondygnacji, osiągnięto efekt odwrotny.
"Jeżeli z przepisów § 13, § 19, § 23, § 36, § 40, § 60 i § 271-273 lub przepisów odrębnych określających dopuszczalne odległości niektórych budowli od budynków nie wynikają inne wymagania,
budynek na działce budowlanej należy sytuować w odległości od granicy tej działki nie mniejszej niż
:
1) 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z oknami lub drzwiami w stronę tej granicy,
2)
3 m
- w przypadku budynku zwróconego ścianą bez okien
lub
drzwi w stronę tej granicy".
Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, OpenLEX
Przed nowelizacją zamiast "lub" w rozporządzeniu było "i". Zdaniem ekspertów
użycie spójnika "lub"
wyniknęło najprawdopodobniej z
pomyłki
lub
niedopatrzenia
, jednak jest ono kwestią szczególnie istotną. Ze względu na nieskorygowanie błędnego zapisu prawo dopuszcza, aby budynek bez okien lub bez drzwi stanął
w tak małej odległości
.
- Ogólnym celem, który przyświecał zmianie par. 12, było rozluźnienie zabudowy wielorodzinnej o wysokości powyżej 4 kondygnacji. Bez względu na to, czy ściana takiego budynku ma otwory okienne lub drzwiowe, trzeba odsunąć się od granicy działki na odległość min. 5 metrów (w każdym przypadku). Nie sposób dopatrzeć się celu tej zmiany - komentuje mec.
Joanna Maj
, cytowana przez serwis Prawo.pl.
Zobacz też:
Hej, przypominamy tylko:
1. Szanujemy nawet ostrą dyskusję i wolność słowa, ale nie agresję. Przemocowe treści będą usuwane.
2. W komentarzach można swobodnie używać embedów z mediów społecznościowych.
3. Polecamy założenie konta, dzięki temu możesz zobaczyć wszystkie swoje dyskusje w jednym miejscu i dodać coś (👉 Sortownia), co trafi na stronę główną.
4. Jeżeli chcesz Donalda bez reklam, dołącz do naszych patronów: https://patronite.pl/donaldpl
Źródła:
Pokaż więcej (2)
NAJLEPSZE KOMENTARZE TYGODNIA
![Arabia Saudyjska ostrzegała Niemcy przed możliwym atakiem, Musk obraża Scholza i wzywa do rezygnacji]()
![Trump jasno uprzedza, że jeżeli Unia Europejska nie będzie więcej kupować od USA, to będą ostre cła]()
![Politycy rzucili się do komentowania ataku w Magdeburgu, Tusk wzywa PiS do współpracy]()
![Elon Musk z nieoczekiwaną ekspertyzą: tylko AfD może uratować Niemcy]()
Więcej popularnych
Popularne dzisiaj
Arabia Saudyjska ostrzegała Niemcy przed możliwym atakiem, Musk obraża Scholza i wzywa do rezygnacji
46
"To niekompetentny głupiec". Zobacz więcej »
Trump jasno uprzedza, że jeżeli Unia Europejska nie będzie więcej kupować od USA, to będą ostre cła
31
Chce "nadrobienia" deficytu handlowego. Zobacz więcej »
Politycy rzucili się do komentowania ataku w Magdeburgu, Tusk wzywa PiS do współpracy
63
Tusk wzywa PiS do poparcia projektu zaostrzającego prawo wizowe. Zobacz więcej »
Elon Musk z nieoczekiwaną ekspertyzą: tylko AfD może uratować Niemcy
50
Bild zarzuca mu ingerencję w kampanię wyborczą. Zobacz więcej »
