Zakopane jednym z najdroższych rynków nieruchomości w kraju, ceny za metr sięgają 30 tys. zł 

Marek Suchodół, analityk Instytutu Monitor Rynku Nieruchomości, pośrednik rynku nieruchomości w rozmowie agencją informacyjną Newseria Biznes zwrócił uwagę na

. Ekspert twierdzi, że ceny nieruchomości tam są jedynymi z najdroższych w kraju.

- Ceny nieruchomości w Zakopanem są bardzo wysokie, a tendencja jest cały czas wzrostowa.

Z tego, co obserwuję na rynku, obecnie mamy stabilizację tych cen. W najbliższym kwartale może nastąpić wyhamowanie. Ale całkiem

Cały ubiegły rok na rynku mieszkaniowym w Zakopanem zamknął się rekordową wartością transakcji na poziomie 113 mln zł wobec 104 mln zł w 2019 roku - i to mimo mniejszej liczby tych transakcji.

-

. W centrum Zakopanego ciężko jest pozyskać jakieś tereny. Gruntów niezabudowanych w ogóle nie ma w obrocie, są tylko grunty zabudowane starymi budynkami, które później są burzone, i w to miejsce powstają zazwyczaj jakieś obiekty apartamentowe. Zasadniczo powstają raczej nieduże obiekty z luksusowymi apartamentami na wynajem, to jest główny segment rynku. Mieszkaniówki dla mieszkańców praktycznie nie ma i raczej się nie spodziewamy, że będzie - wyjaśnia Marek Suchodół. 

Dla porównania, z danych Narodowego Banku Polskiego za III kwartał 2021 roku wynika, że ceny transakcyjne w

wyniosły niespełna

Rynek stricte mieszkaniowy z Zakopanego przenosi się do Nowego Targu, natomiast domów jednorodzinnych i działek pod budowę takich domów przenosi się do sąsiednich wsi, m.in. w gminach Czarny Dunajec i Szaflary.

Największym konkurentem Zakopanego pod względem wartości rynku nieruchomości jest

.

- Na pewno porównywalna cenowo jest Białka Tatrzańska, tam ceny apartamentów są na poziomie od 20 tys. zł za metr kwadratowy w górę. Tam też rynek mocno się rozwinął i cały czas się rozwija - twierdzi ekspert.

Zobacz też: