- DONALD
- EKSODUS Z NOWEGO JORKU: REKORDOWA LICZBA MIESZKAŃ NA SPRZEDAŻ I NA WYNAJEM
Eksodus z Nowego Jorku: rekordowa liczba mieszkań na sprzedaż i na wynajem
16.08.2020, 07:31
Amerykańskie media donoszą, że w ciągu ostatnego roku w
Nowym Jorku dwukrotnie wzrosła liczba mieszkań wystawionych na wynajem lub sprzedaż
. Raport rynku nieruchomości
Douglasa Ellimana i Millera Samuela
wskazuje, że takich pustych mieszkań jest już
ponad 13 tysięcy
, to rekordowa liczba od 14 lat, kiedy zaczęto gromadzić dane.
CNBC tłumaczy, że mieszkania próbują wynająć lub sprzedać przede wszystkim ci, którzy uciekli z miasta w związku z pandemią i lockdownem. Eksperci przewidywali, że wrócą oni do Nowego Jorku w lipcu lub najpóźniej w sierpniu, tuż przed powrotem dzieci do szkół. Wygląda jednak na to, że
kryzys gospodarczy wciąż trzyma ich z dala od miasta
, a problemy rynku nieruchomości przedłużą się o kolejne miesiące.
W porównaniu do zeszłego roku w Nowym Jorku podpisano o
23% mniej umów na wynajem mieszkania
. Spadki odnotowano we wszystkich segmentach rynku, zarówno wśród tańszych jak i dużo droższych mieszkań i we wszystkich dzielnicach. Najbardziej ucierpiało
Upper East Side na Manhattanie
, gdzie wskaźnik ten spadł aż o 39%.
Wynajem na Manhattanie wciąż jest jednak drogi, średnia cena za mieszkanie z dwoma sypialniami to
4620 dolarów miesięcznie
. Mediana czynszu spadła w stosunku do zeszłego roku o 10%. Właściciele mieszkań próbują natomiast przyciągnąć wynajmujących, oferując im np. usługi wstępnego sprzątania czy bony podarunkowe do Home Depot, ale i bezpłatne miesiące. Według raportu wynajmujący oferują średnio
1,7 miesiąca bez czynszu
.
Eksperci przewidują, że kryzys na największym rynku nieruchomości w kraju może
przełożyć się na całą gospodarkę
. Według szacunków około połowa wynajmowanych na Manhattanie mieszkań należy do właścicieli mniejszych firm, które ucierpiały w wyniku koronakryzysu. Wkrótce mogą oni nie być w stanie płacić podatków od nieruchomości, które są największym źródłem dochodów Nowego Jorku.
Zobacz też:
Hej, przypominamy tylko:
1. Szanujemy nawet ostrą dyskusję i wolność słowa, ale nie agresję. Przemocowe treści będą usuwane.
2. W komentarzach można swobodnie używać embedów z mediów społecznościowych.
3. Polecamy założenie konta, dzięki temu możesz zobaczyć wszystkie swoje dyskusje w jednym miejscu i dodać coś (👉 Sortownia), co trafi na stronę główną.
4. Jeżeli chcesz Donalda bez reklam, dołącz do naszych patronów: https://patronite.pl/donaldpl
Źródła:
2. New York City hits 13,000 empty apartmentshttps://youtu.be/xwxvhv8Hvx8
NAJLEPSZE KOMENTARZE TYGODNIA
![Rząd idzie na zwarcie z Brukselą, byle nie oskładkować umów śmieciowych]()
![Międzynarodowy Trybunał Karny: premier Izraela ma zostać aresztowany]()
![Łukaszowi Ż. grozi izolatka, bo sapie do funkcjonariuszy i odmawia wykonywania poleceń]()
![Rosyjska giełda oberwała po atakach rakietowych, rubel najtańszy od 13 miesięcy]()
Więcej popularnych
Popularne dzisiaj
Rząd idzie na zwarcie z Brukselą, byle nie oskładkować umów śmieciowych
33
Rząd Tuska nie chce zrealizować zadania, które wpisał do KPO gabinet Morawieckiego. Zobacz więcej »
Międzynarodowy Trybunał Karny: premier Izraela ma zostać aresztowany
20
Nakaz wydano również wobec byłego ministra obrony Izraela. Zobacz więcej »
Łukaszowi Ż. grozi izolatka, bo sapie do funkcjonariuszy i odmawia wykonywania poleceń
20
"Próbuje gwiazdorzyć, jest wyjątkowo bezczelny i butny". Zobacz więcej »
Rosyjska giełda oberwała po atakach rakietowych, rubel najtańszy od 13 miesięcy
21
Indeks Giełdy Moskiewskiej, na który składają się papiery wartościowe pięćdziesięciu największych rosyjskich spółek, spadł o 3,32%. Zobacz więcej »
